Een huis kopen in De Marken

Het kopen van een huis kan overweldigend zijn, zeker als het in het buitenland is waarbij men niet altijd de taal of de gewoontes kent. Het is dan een prettige gedachte om iemand te hebben die het je gemakkelijk maakt om in Italië de weg te vinden.

Bij Fidani Van Lieshout makelaardij helpen wij u, naast het vinden van een huis, ook bij alle formele zaken, zoals het openen van een bankrekening, het aanvragen van een burgerservicenummer (codice fiscale) en notariële zaken. Daarnaast kunnen we u ook helpen bij vertalingen van bijvoorbeeld een contract. Bovendien kunnen wij u helpen bij het vinden van een betrouwbare bouwonderneming als u een huis koopt dat gerestaureerd moet worden.

Onze kennis van de locale bouwwereld maakt het mogelijk om u te assisteren en te adviseren bij het vinden van een bouwbedrijf met veel ervaring, niet alleen bij een volledige restauratie maar ook bij de afwerking van een huis dat u heeft gekocht. Daarom kunt u er zeker van zijn dat als u via ons een huis koopt, alle zaken op tijd worden afgerond. Of het nu gaat om het renoveren of aanpassen van uw huis naar uw wensen of milieuvriendelijk bouwen of gebruikmaken van duurzame energie. Tegelijkertijd kunnen wij u ook in contact brengen met architecten en ingenieurs die altijd voor u klaar staan met innovatieve oplossingen. Dit alles tegen redelijke kosten en binnen de afgesproken tijd.

Verder kunnen we u ondersteuning bieden bij het schrijven van een businessplan bij het opzetten van een B&B, agriturismo of country house in Le Marche.

Wij bieden de volgende diensten aan waarbij professionaliteit, helderheid en betrouwbaarheid voorop staan:

• Uitvoerig gesprek over uw wensen, behoeften en budget.
• Zoektocht op maat – Er zijn veel makelaars in Le Marche die hun website alleen in het italiaans hebben. Door onze contacten met deze makelaars, krijgen wij toegang tot meer onroerend goed (huizen, boerderijen, villa’s, kerken, molens etc.) dan op onze website te zien is. Laat ons weten wat u zoekt en wij zorgen ervoor dat we het juiste object voor u vinden.
• Begeleide bezichtigingen van koopwoningen in Le Marche waarbij wij vertalen, adviseren en assisteren.
• Namens u onderhandelen en een bod uitbrengen.
• Advies, ondersteuing en hulp bij het samenstellen van de noodzakelijke documentatie en papieren tijdens het gehele koopproces. Dit houdt in dat we namens u ook contact leggen met andere professionals, en dat we ervoor zorgen dat een vertegenwoordiger van Fidani & Van Lieshout u begeleidt bij de ondertekening van deze documenten. Ook verlenen wij vertaaldiensten en geven we advies. Uitgebreide Nederlandse vertalingen kunnen we tegen extra kosten voor u maken.
• Wij zorgen ervoor dat onze Italiaanse jurist alle juridische documenten opstelt en u adviseert tijdens de Proposta di Acquisto (schriftelijk bod), Compromesso en Rogito (uitwisseling en afsluiting van contracten). Wij adviseren u dit te doen voor uw eigen gemoedsrust en omdat het belangrijk is een juridisch expert tijdens de bijeenkomsten te hebben die uw belangen behartigt. Het staat u natuurlijk vrij om uw eigen jurist aan te wijzen.
• Periodieke verslagen omtrent de ontwikkelingen van uw aankoop tot en met de afronding

 Verder doen wij, geheel gratis…

• Namen geven van plaatselijke leveranciers van bouwmaterialen, van gewone terracotta bakstenen tot antieke stenen haarden en toebehoren voor zowel binnen als buiten.
• U in contact brengen met plaatselijke bouwbedrijven, binnenhuisarchitecten, electriciens, loodgieters, architecten, technici, tuinmannen, schilders etc.
• Ondersteuning bij de restauratie.